Leistungen
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Eigentumsverwaltung gemäß Wohnungseigentumsgesetz
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- Erstellen von Wirtschaftsplänen, Jahresabrechnungen und allem damit Zusammenhängenden
- Vorbereiten, Abhalten und Nachbereiten von Eigentümerversammlungen
(Bei kleineren Objekten können die Räumlichkeiten in unserem Haus genutzt werden)
- Führen jeglichen Schriftverkehrs mit den Eigentümern, den Versorgungsträgern,
Lieferanten, Be- und Entsorgern, Handwerksfirmen und vielen anderen. |
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Kaufmännische Betreuung Ihres Objekts |
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- Führung des Kontos der Wohnungseigentümergemeinschaft mit Überwachung
des Zahlungsverkehrs
- Einziehen der Wohngelder
- Bezahlen von Rechnungen, auch der regelmäßigen Forderungen von Versorgungsträgern
- Erstellen von Jahresabrechnungen mit Forderungs- und Verbindlichkeitsaufstellung |
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Bauliche Betreuung Ihres Objekts |
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- Muss das Dach erneuert werden, braucht die Fassade einen neuen Anstrich oder
sind die Fenster alt und morsch?
Die Erfahrung in diesem Bereich haben wir in der Zeit unserer Bautätigkeit gesammelt.
Seit damals arbeiten wir mit vielen Fachleuten der Bauwirtschaft bei Sanierungs- und
Modernisierungsarbeiten zusammen. Die Wohnungseigentümergemeinschaften
profitieren bis heute von den dabei erworbenen Kenntnissen und Verbindungen. Für
diesen Rundum-Service müssen Sie natürlich keinen Cent dazu bezahlen, denn wir
erheben keine zusätzlichen Gebühren für zusätzliche Leistungen.
- Wir überwachen und kontrollieren den Zustand Ihres Objekts. Wir erarbeiten Lösungen bei
etwaigen Bauschäden, erstellen Leistungsverzeichnisse für notwendige Sanierungs- oder
Reparaturarbeiten, holen Angebote ein, vergleichen die Angebote, vergeben Aufträge und
rechnen mit den Handwerkerfirmen nach Abnahme der Bauleistung ab. |
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Besondere Vorteile, die Eigentümergemeinschaften
durch unsere Verwaltertätigkeit erhalten |
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Mit vielen Versorgungsträgern, Versicherungen, Dienstleistungsunternehmen usw. haben wir
Rahmenverträge geschlossen, deren Vorteile und Vergünstigungen ausschließlich den
Gemeinschaften zugute kommen. Zum Beispiel erhalten wir bei Versicherungen für diese
Bemühungen keine Provision, sondern diese wird an Sie weitergegeben und wirkt sich
für Sie prämienmindernd aus.
Durch unsere Rahmenverträge mit diversen Versorgungsträgern (Energie) kann eine
Gemeinschaft je nach Größenordnung zwei bis drei, teilweise sogar vierstellige
Summen pro Jahr einsparen. |
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Vertretung bei rechtlichen Auseinandersetzungen |
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Gibt es einmal Streit innerhalb der Gemeinschaft mit Handwerkerfirmen, mit säumigen
Zahlern, mit Nachbarn o.ä.? Soweit dies rechtlich gestattet ist, vertreten wir unsere
Eigentümergemeinschaften bei solchen Auseinandersetzungen selbst. Auf Grund
unserer Kenntnisse und Erfahrungen konnten wir bei fast allen Verfahren, bei denen
wir die Gemeinschaften zumeist auch vor Gericht selbst vertreten haben, eine
Entscheidung zu Gunsten der Gemeinschaft erreichen. |
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Hausverwaltung aus einer Hand |
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- Kaufmännische Abwicklung
- Fachkundige Betreuung bei Sanierungen am Objekt
- Rechtliche Vertretung |
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Haben Sie eine Eigentumswohnung in einem Mehrfamilienhaus?
Haben Sie noch keinen Verwalter oder sind Sie mit Ihrem jetzigen Verwalter nicht zufrieden?
Befindet sich das zu verwaltende Objekt in Braunschweig oder näherer Umgebung?
Dann sprechen Sie uns an und wir werden Ihnen gern, selbstverständlich kostenlos, ein
individuelles Angebot zur Verwaltung Ihres Objekts unterbreiten. |
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